Betriebsgrundstück mit 3 Lagerhallen und einer Wohneinheit zu erwerben

Kaufpreis

1.150.000 €

Provision für Käufer

5,95%

Lage

Das Grundstück befindet sich in Niederkaufungen.

Über die B7 erreicht man in wenigen Fahrtminuten den Anschluss an die Autobahn A 7.

Das Grundstück

Gewerbe-Grundstück 2.576 m²
voll erschlossen

Objektbeschreibung

Dieses Betriebsgrundstück befindet sich in bester Lage von Niederkaufungen.

Auf dem insgesamt ca. 2.576 m² großen Grundstück befindet sich

- drei Lager-/Betriebshallen A-C (siehe Lageplan). Die Lagerhallen A + B sind je in drei kleinere aufgeteilt und vermietet. Die Lagerhalle C ist vierfach (à 150 m²) aufgeteilt und vermietet.

- Lagerhalle A ca. 278 m², Baujahr 1965

- Büro-/Lagerhalle B ca. 275 m², Baujahr 1965

- Lagerhalle C ca. 608 m², Baujahr 1995

- Aufenthaltsräume und WC, Duschen

- eine Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss der Lagerhalle C, ca. 110 m²

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 94.884 €.