Fachwerkliebhaber aufgepasst - Einfamilienhaus in Bestlage Kaufungens, Haustechnik top - Zustand top

Fachwerkliebhaber aufgepasst - mitten im schönen Oberkaufungen liegt dieses schöne Fachwerkhaus gelegen.

Das Gebäude wurde im Jahre 1720 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Einfamilienhaus verteilt sich auf drei Geschosse und umfasst insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche. Die Fenster wurden 1990 erneuert. Im Jahre 1995 erfolgte die Modernisierung der Bäder. In 2000 und 2010 wurden die Giebel und Dachrinne erneuert. Die Gas Therme stammt aus dem Jahr 2011. Die Elektrik des Hauses wurde erneuert, alles dreiadrig.

Im Erdgeschoss befindet sich ausgehend vom Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie darüber hinaus vier weitere Zimmer, ein Flur, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Platz für zwei weitere Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben einer Waschküche über einen weiteren Kellerraum, der als Hobbyraum/Werkstatt genutzt werden kann sowie zwei weitere Räume, die Platz für Vorräte oder zum Abstellen bieten. Der Keller misst eine Raumhöhe von ca. 1,80 m bzw. teilweise 1,60 m.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,20 m und im Ober- und Dachgeschoss ca. 2,05 m, sodass auch große Leute gut in diesem charmanten Fachwerkhaus Ihr neues Zuhause finden können.

Eine Garage für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Immobilie.

Lagebeschreibung

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.