Schönes, großes Einfamilienhaus mit ansprechender Raumaufteilung und Einliegerwohnung - traumhaftes Grundstück zzgl. 1000 m² Pachtland in bester Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Oberkaufungen - ruhig und idyllisch auf einem traumhaften ca. 1003 m² großen Grundstück gelegen, zuzüglich ca. 1000 m² Pachtland.

Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 1984 erfolgte die Aufstockung des Dachgeschosses. Viele Kunststofffenster wurden in 2015 erneuert. Rollladen sind teilweise vorhanden. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 240 m², verteilt auf drei Geschossen und bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Über einen Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ausgehend von der Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Zimmer, eine große Küche und ein großer Wohn- / Essbereich mit Ausgang zum Süd - Balkon mit Terrasse zum Garten.

Das Dachgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer, Flur, Badezimmer sowie einen Abstellraum. Ein kleiner Spitzboden ist auch vorhanden.

Im Unter-/Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separaten Eingang. Diese bietet Platz für ein Arbeitszimmer oder Raum für die Ausübung Ihrer Hobbies; kann aber auch vermietet werden. Zudem befinden sich zwei Kellerräume und ein Heiz- und Waschraum auf der Etage.

In Ihrem schönen Garten können Sie ein Sonnenbad nehmen und Grillabende genießen. Ein weiteres Highlight ist der idyllische Gartenteich.

Das Grundstück dahinter kann von der Gemeinde gepachtet werden. Dieses ist ca. 1000 m² groß und bietet viel Platz zum Spielen der Kinder im Grünen sowie an einem kleinen Bachlauf.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Sie brauchen sich nicht zwischen lebendiger Stadt und gemütlichem Landleben entscheiden - hier bekommen Sie beides.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.

Lagebeschreibung

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.