Hochwertige 3 Zimmer Neubau Wohnung - Erstbezug!

 

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
283 €
1 Stellplatz
25 €

1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Loggia
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2018

 

Zustand: Neubau


  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
Energieausweistyp                                                   Bedarfsausweis
Gebäudetyp                                                              Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis                                   2019
Wesentliche Energieträger                                       Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf                                                     20,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                                               A+
Gültigkeit                                                                  11.08.2019 bis 10.08.2029

 

 

Objektbeschreibung

 

Diese moderne 3 Zimmer Wohnung ist in einem schicken Neubau mit 6 Wohneinheiten gelegen.

In Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenster, modern verputzten Wänden und hochwertigen Keramikfliesen können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Das Bad, mit Tageslicht und Badewanne, besticht zudem durch die geräumige Wellness-Dusche mit Regenduschkopf.
Zwei weitere Zimmer stehen für einen geräumigen Schlafbereich und für ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer bereit.
Auf Ihrer großzügigen Loggia und Ihrem Balkon können Sie ein Sonnenbad nehmen und gemütlich den Abend ausklingen lassen.

In der 105 m² großen Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt und es befinden sich elektrische Lamellen an den Fenstern, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen verdunkeln können.

Darüber hinaus sind in der Wohnung in fast jedem Raum LAN-Anschlüsse verbaut, damit Sie auch ohne W-LAN in Ihrem zu Hause online surfen können. Glasfaserkabel ist im Haus verlegt.

Ihnen gehört ein eigener Stellplatz für Ihren PKW und ein großer Kellerraum, nur für Sie, steht ebenfalls bereit.
Ein Wasch-Trockenraum kann darüber hinaus genutzt werden.

Das Haus wird über eine Luft-/Wasser-Wärme-Pumpe beheizt und besitzt die beste Energieeffizienzklasse: A+.

Über den Aufzug kommen Sie barrierefrei in die Wohnung.

Der Grundriss ist in den Bildern ersichtlich.

 

Lagebeschreibung

 

Gemeinschaft verbindet

Wer hier wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Hier in Kaufungen ist das Leben vielfältig und bunt. Nutzen Sie die zahlreichen Angebote an Sport- und Freizeitaktivitäten ebenso wie die Nähe zur Natur und die schönen Naherholungsgebiete.
Cafés, Restaurants, Freizeitpark Steinertsee, kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine, Ärzte und verschiedene Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen.

Profitieren Sie schon heute und in Zukunft von der guten Lage und einer ausgeprägt wertvollen Wohnumfeldqualität.

Ein idealer Ausgangspunkt für Jung und Alt.

Problemlos verbinden Sie das lebendige Kaufungen mit Kassel und der wundervollen Umgebung. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Sie schnell da, wo Sie hinwollen.

Profitieren Sie von dem Autobahnanschluss über die B7 zur A7 in nur wenigen Minuten.
Mit der Lossetalbahn haben Sie Kassel in nur ca. 15 Minuten erreicht.
Der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe mit seinem ICE-Anschluss ist die perfekte Ausgangslage für neue Reiseziele.

Die Wohnung liegt sehr zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ideal zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

 



Hier heißt es einziehen und Ihren Wohntraum wahr werden lassen!