Leben am Osterholz-Park, Neubau von 16 Reihenhäusern

EINZIGARTIG

• Architektur - Ensemblewirkung sorgt für eine besondere Adresse
• Hausbreiten von 7,62 m - ergeben komfortabel geschnittene Zimmer
• Wohngebietsrandlage am Osterholz-Park - freier Blick auf den Park ins Grüne
• Vorgartenkonzept (Außenabstellraum, Müllraum) - immer ein aufgeräumtes Ambiente
• unterschiedliche Fassadenkonzepte - für mehr Individualität und Wiedererkennung
• Wahl von 2 Ausbauvarianten je nach Wunsch - mit Eigenleistungen Geld
sparen und sich selbst verwirklichen; - sich gegenseitig helfen und von
Anfang an eine gute Nachbarschaft aufbauen
• große Privatheit der Terrasse - in Ruhe und zurück gezogen den Feierabend
genießen

FAMILIENFREUNDLICH

• großzügige Grundrisse - ermöglichen eine hohe Lebensqualität
• 140 qm Wohnfläche (über 150 qm Gesamtfläche) mit 5 Zimmern - ausreichend
Platz für die ganze Familie
• Abstellräume + Hauswirtschaftsraum großzügig vorhanden - praxistaugliches
Hauskonzept
• schöne zusammenhängende Gartenfläche (ca. 90 qm rechteckig) mit
Westausrichtung - bietet viel Platz für Spielgeräte, Pool und Liegewiese
in der Sonne und ist trotzdem ohne große Mühe gepflegt
• massive Bauweise aus Kalksandstein und Stahlbeton - für mehr Schallschutz
im eigenen Haus und zum Nachbarn
• Spielplätze im Park nahe der Häuser - dadurch kurze Wege der Kinder
zum Spielplatz
• Georg-Elser-Straße nur Wohngebietsstraße - wenig Straßenverkehr und
kein Durchgangsverkehr

SICHER

• Sicherheitshaustür mit automatischer Mehrfachverriegelung - für einen
erhöhten Einbruchschutz
• Pilzkopfverriegelung der Fenster und Terrassentüren mit verschließbaren
Fenstergriffen im EG - für mehr Sicherheit im eigenen Haus
• Wirksames Schallschutzkonzept - sorgt für entspannte Ruhe im Haus
und auf der Terrasse
• Große bodentiefe Fensterflächen zum Garten - Aufpassen auf die spielenden
Kinder im Garten leicht gemacht
• PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus - bequem zum Ein- und Ausladen
und den eigenen PKW immer fest im Blick
• Ein neu gebautes Wohnumfeld - solide Nachbarschaft für neue Freundschaften
und ohne alteingesessene Rechte
• Krieger + Schramm - Ihr starker Partner (Qualität, Bonität, Referenzen) -
für die Absicherung Ihrer Lebensinvestition von Anfang an auf ein solides
Fundament vertrauen

70% der Reihenhäuser sind bereits vermarktet.

 

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A
Energieausweistyp                         Bedarfsausweis
Gebäudetyp                                    Wohngebäude
Baujahr                                          2018
Endenergiebedarf                         48,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                  A
Gültigkeit                                      bis 03.01.2026
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

 

 

Haftungsausschluss:
Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse sowie weitere Angaben geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

 

Neubau von 16 Reihenhäusern im Neubaugebiet "Vor dem Osterholz" in Kassel in Wohngebietsrandlage in der Georg- Elser-Straße