Mitten in Kaufungen - neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Kaltmiete

750 €

Nebenkosten

250 €

1 Stellplatz

30 €

Lage

Kaufungen - Gemeinschaft verbindet.

Kaufungen ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Wer hier wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Hier in Kaufungen ist das Leben vielfältig und bunt. Nutzen Sie die zahlreichen Angebote an Sport- und Freizeitaktivitäten ebenso wie die Nähe zur Natur und die schönen Naherholungsgebiete.

Cafés, Restaurants, der Freizeitpark Steinertsee, kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine, Geschäfte, Ärzte und verschiedene Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad bequem zu erreichen.

Profitieren Sie schon heute und in Zukunft von der guten Lage und einer ausgeprägt wertvollen Wohn- und Lebensqualität.

Ein idealer Ausgangspunkt für Jung und Alt.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Sie schnell da, wo Sie hinwollen. Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn, die nur 200m entfernt von der Wohnanlage liegt. Profitieren Sie von dem Autobahnanschluss über die B7 zur A7 in nur wenigen Minuten.

Die Wohnung

1. Geschoss

Bezug ab 01.02.2023
Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 2017

Personenaufzug

1 PKW-Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Gültigkeit

09.08.2016 bis 08.08.2026

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

70,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Rundum Wohlfühlen im LosseStern in Kaufungen:

Moderne, neuwertige und barrierefreie 2-ZKB-Wohnung mit Balkon - Mitten in Kaufungen zentral gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil der attraktiven Wohnanlage LosseStern mit 27 seniorenfreundlichen Wohnungen sowie zwei Arztpraxen. Sie ist optimal geeignet für Personen 50+.

Die Wohnung verteilt sich auf ca. 74,81 m² und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume, elektrischen Rollläden und viele weitere Details.

Bezug ab 01.02.2023 möglich.

Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Neben einer Loggia und eines Aufzugs sind ein Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum vorhanden. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein eigener PKW-Stellplatz (30€ Stellplatzmiete).

Weiterhin steht allen Hausbewohnern ein Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten und als Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein zur Verfügung.

Für Familienangehörige, Besucher oder sonstige Gäste bietet diese Anlage zwei separate Gästezimmer im 1. und 2. Obergeschoss, die angemietet werden können.

Ausstattung

2 Zimmer
74,81 m²
Aufzug
Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
Wohnung mit Balkon
Parkettböden in Küche, Wohn- und Schlafbereich
Fliesen im Bad und Flur
Hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Dusche
Gemeinschaftsraum für vielfältige Aktivitäten
Elektrische Rollläden
Anschlüsse für TV, Rundfunk, Telefon und Internet
Türvideosprechanlage für mehr Sicherheit
1 PKW-Stellplatz
Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation

Der LosseStern bietet beste Erreichbarkeit, per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hier heißt es - Ankommen und Wohlfühlen!