Schöne 3-ZKB-Wohnung in Bestlage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe

Kaltmiete

900 €

1 Stellplatz

50 €

Lage

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage Kassels, in Bad Wilhelmshöhe, ruhig und idyllisch gelegen.

In zwei Gehminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet Dönche. Hier können Sie wunderschöne Spaziergänge im Grünen genießen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bergpark-Wilhelmshöhe - das UNESCO Weltkulturerbe. Der Lac, das Schloss Wilhelmshöhe, die Löwenburg und das Wahrzeichen der Stadt, der Herkules, laden zum Spazieren und Entdecken ein.

Sie wohnen in einer Nachbarschaft mit Wohnumfeldqualität und perfekter Infrastruktur. Die Bahnhaltestelle Druseltal sowie die Bushaltestelle Dönche sind in nur wenigen Gehminuten erreicht, mit Bus und Bahn gelangen Sie in ca. 5 Fahrtminuten zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und in ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt A44 liegt ebenso nur 5 Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmärkte, Cafés, Restaurants, das Schwimmbad Wilhelmshöhe, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Apotheken, Ärzte, Eisdielen und ein Minigolfplatz sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung

1. Geschoss

frei ab sofort
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1979

Personenaufzug

Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

21.09.2017 bis 20.09.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

98,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Diese schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage im beliebten Stadtteil Bad Wilhelmshöhe.

Die ca. 91 m² große Wohnung besteht, ausgehend vom Flur, aus einem großen, offenen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Ein Bad mit Badewanne gehört ebenfalls zur Wohnung sowie ein separates Gäste-WC. Die beiden Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte. Auf ihrem schönen Südbalkon können Sie Sonnenbaden und gemütlich den Abend ausklingen lassen.

In allen Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Die Bäder sind gefliest und in der Küche liegt ein strapazierfähiger Vinylboden.

Ein eigener Kelleranteil, ein Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss sowie ein separater Fahrradkeller stehen Ihnen zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW (Stellplatz-Miete 50 €).

Da kein Grundriss vorliegt, wurde der Grundriss zur Visualisierung erstellt (nicht maßstabsgerecht). Dieser ist in den Bildern ersichtlich.

Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen!