Schöne Doppelhaushälfte mit einmaligem Fernblick

169.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Helsa, welche im Tal zwischen dem Kaufunger- sowie dem Söhrewald liegt. Schöne Natur, Geschichte und Sport laden Sie zum Wohlfühlen ein.

Entspannen Sie bei einem abendlichen Spaziergang in der Natur oder auf Ihrem eigenen Grundstück, das an einem Sonnenhang liegt mit wundervollem Ausblick über den Kaufunger Wald.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1939 / 1976

Derzeitige Nutzung

frei werdend

Zustand: gepflegt

voll unterkellert

Terrasse, Garten

Bad mit Dusche, Gäste-WC

Einbauküche

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Teppichboden

Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Strom (Nachtstrom)

Gültigkeit

09.11.2021 bis 08.11.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

112,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und gut gelegen im schönen Helsa und bietet eine wunderschöne Aussicht über die Gemeinde.

Das Wohngebäude wurde 1939 errichtet und 1976 umgebaut und über die Jahre in Teilbereichen modernisiert, z.B. das Dach und die Fenster.

Ein Schornsteinanschluss für Öfen mit festen Brennstoffen ist vorhanden.

Über einen schön angelegten Steingarten gelangen Sie in das Gebäude, das sich auf drei Etagen mit insgesamt ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche, einem Flur mit Garderobe, einem Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne sowie einem Wohn- und Essbereich.

Über das helle, einladende Treppenhaus mit Marmortreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, wobei eins dieser Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Weiter befindet sich dort ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Untergeschoss des Hauses bietet neben einer Waschküche/HWR und einem Vorratsraum einen weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Auf Ihrer großen Terrasse können Sie den wunderschönen Blick über Helsa genießen, Grillabende verbringen und ein Sonnenbad nehmen.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Die Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte oder eine Apotheke sind in wenigen Minuten erreicht, eine Bahnhaltestelle befindet sind ebenfalls in Helsa.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.