Studenten Maisonettewohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

Kaufpreis

124.000 €

Käuferprovision

provisionsfrei

Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr 1992

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

E

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1992

Wesentliche Energieträger Gas

Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse E

Gültigkeit seit 13.08.2018

Objektbeschreibung

Diese schöne Studentenwohnung ist sehr zentral gelegen, in der Nähe der Innenstadt sowie der Universität Kassel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten und Gastronomien sind in fußläufiger Nähe zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Dach-und Galleriegeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 88 Wohneinheiten.
Auf der unteren Ebene ist ein großer, heller Wohnbereich, mit Bad und Küche.
Auf dem Balkon (Süd/Ost Ausrichtung), der vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus begehbar ist, können Sie Sonnenbaden.
Über die Treppe gelangen Sie in Ihr großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer.
Darüber hinaus steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist sehr zentral gelegen, nahe der Universität Kassel und der lebendigen Innenstadt.
Die Straßenbahn erreichen Sie bequem in nur 4 Gehminuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanschlüsse, Ärzte, Apothekien, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Auch die Autobahnanbindungen an die A49, A44 und A7 sind schnell erreicht, genauso wie der Hauptbahnhof in nur 8 Autominuten .
Kassel beherrscht den Spagat zwischen Historie und Moderne wie kaum eine andere Stadt: Das Freizeit-, Kultur- und Sportangebot mit documenta, Museumslandschaft, Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, Grimmwelt, Mehrzweckstadion, Bädern, 18-Loch-Golfananlage, Wintersportgebiet etc. ist international einmalig. Alle Bildungseinrichtungen bis hin zur Universität sind vorhanden und werden durch renommierte Forschungsinstitute ergänzt. Die Verkehrsanbindung der zentral in Deutschland liegenden Regiopole ist mit Autobahnen, ICE-Bahnhof und Airport perfekt. Der moderne Wirtschaftsstandort Kassel besteht aus Handels-, Handwerks-, Gastronomie- und Industriebetrieben, die diverse Arbeitsplätze bieten. Hinzu kommt eine hochklassige medizinische Versorgung.