Schönes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und mehreren Teichen auf einem traumhaften Grundstück bietet Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Das Wohnhaus befindet sich im begehrten Ortsteil Oberkaufungen - ruhig und idyllisch gelegen.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet.

Neue Kunststofffenster wurden 1996 eingebaut, sowie eine Gasheizung in 2006 und im Jahre 2018 erfolgte ein neuer Hausanstrich.

Für Sie und Ihre Familie steht das Erd-/Obergeschoss und das Dachgeschoss zur Verfügung. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum auf ca. 175,5 m² Wohnfläche (inkl. Dachterrasse und Balkon) durch anstehende Renovierungen/Sanierungen und Umbauten neu gestalten.

Weiter steht Ihnen der Garten und die Carportanlage zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die drei Gartenteiche für eine mögliche Forellenzucht. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und auf dem Balkon sowie der eigenen Dachterrasse lässt es sich zudem perfekt Sonnenbaden.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich. Einmal der Istzustand und einmal eine mögliche Grundrissaufteilung nach Umbau.

Im Jahre 2006 wurde im Untergeschoss eine umfangreiche Hauserweiterung durchgeführt: ein großer Wintergarten, eine Küche, ein Abstellraum und eine große Garage wurden angebaut. Die neue Bauweise im Untergeschoss sorgt dort für eine großzügige und ansprechende Raumaufteilung. Diese Einliegerwohnung, mit separaten Eingang, erstreckt sich auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche und ist an ein Seniorenehepaar vermietet. Die Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000 €. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Terrassenfläche und die Garage ist mit vermietet.

Auch diesen Grundriss finden Sie in den Bildern.

Entscheiden Sie sich nicht zwischen Stadt und Land - hier bekommen Sie beides!