Exklusives Baugrundstück zur Erfüllung Ihres Wohntraumes

Kaufpreis

165.000 €

Käuferprovision

3,57 %

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Kaufungen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Fernblick über Kaufungen und die umliegende Landschaft und verleiht dem Anwesen eine besondere Wohnqualität.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern und lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten.

Kaufungen liegt östlich von Kassel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch Kassel bequem erreicht werden kann.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus idyllischer Ruhe, Fernblick und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Wer hier wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Wohnen in Kaufungen bedeutet höchste Lebensqualität. Im Ranking der Kommunen & Stadtteile der HNA vom 28. September 2024, hat die Gemeinde Kaufungen den ersten Platz belegt als lebenswerteste Gemeinde mit höchster Lebensqualität.

Das Grundstück

• bebaubar nach Bebauungsplan
• Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
• Ausblick: Fernblick

Objektbeschreibung

In attraktiver Höhenlage von Kaufungen befindet sich dieses reizvolle Baugrundstück mit einer Größe von ca. 730 m².

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Die besondere Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung sowie einen beeindruckenden Ausblick über Kaufungen und die umliegende Landschaft.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage, eingebettet in viel Natur und umgeben von grünen Flächen. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.

Der traumhafte Panoramablick macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wohnen im Grünen mit Weitblick verbinden möchten.

Bebauung & Erschließung

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Baukörpers möglich. Die Erschließung befindet sich bereits bis an die Grundstücksgrenze, wodurch gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben sind.

Besondere Merkmale

• ca. 730 m² Grundstücksfläche

• Herrlicher Blick über Kaufungen

• Ruhige und grüne Umgebung

• Naturnahe Wohnlage

• Erschließung bis zur Grundstücksgrenze vorhanden

• Ideal für individuelle Wohnkonzepte

Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und attraktiver Aussicht – eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.