Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Dieses schöne Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück mit eigenem Gartenteich bietet Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Das Wohnhaus befindet sich im begehrten Ortsteil Oberkaufungen - zentral gelegen. Das Gebäude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die Kunststofffenster wurden in 2000 erneuert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Baujahr 2005. Warmwasser über Solar - 190 Liter. Im Jahre 2006 erfolgte der Anbau eines Wintergartens. In 2010 erhielt die Außenfassade einen neuen Isolierputz und Hausanstrich. Zudem wurde das Bad im Erdgeschoss 2016 modernisiert.

Auf insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen können Sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Im Souterrain/Erdgeschoss befindet sich ein Ess- oder Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Wintergarten. Dieser verfügt über eine elektrische Markise, einen Kamin und lädt zum Entspannen ein. Ausgehend vom Flur gelangen Sie in das Wohn- bzw. momentan Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad sowie in die Hauswirtschaft-/Abstellräume und die Garderobe/Diele.

Im Obergeschoss erwartet Sie momentan ein großzügiger Wohn-/Essbereich von dem Sie auf den schönen Südbalkon gelangen oder in die Küche gehen können, zwei Schlafzimmer, eine Diele sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht.

Eine Alternativplanung im Obergeschoss ermöglicht 3 bis 5 Zimmer mit einem Bad.

Die Nutzung des Gebäudes mit zwei getrennten Wohneinheiten ist auch denkbar und wird zur Zeit so gelebt.

Die aktuellen Grundrisse und die Alternativplanung sind in den Bildern ersichtlich.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie in Ihren eigenen, mit viel Liebe gestalteten Garten. Hier können Sie ein Sonnenbad nehmen und Grillabende genießen. Ein weiteres Highlight ist der idyllische Gartenteich.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Carport zur Verfügung.

Sie brauchen sich nicht zwischen lebendiger Stadt und gemütlichem Landleben entscheiden - hier bekommen Sie beides.

Lagebeschreibung

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.