Wohnpark Sensenstein - Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Landidylle & Stadtflair in Spitzenlage

Kaufpreis

auf Anfrage

 

1 Stellplatz

12.900 €

 

  • provisionsfrei

 

 

Erdgeschoss
frei ab Ende 2021

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • B
Energieausweistyp                                             Bedarfsausweis
Gebäudetyp                                                        Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis                             2021
Wesentliche Energieträger                                Gas
Endenergiebedarf                                              64,18 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse                                       B

 

Objektbeschreibung

 

WILLKOMMEN
Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Hier entsteht der nachhaltig entwickelte Wohnpark Sensenstein.
Bei diesem Neubauprojekt wird ein besonderes Augenmerk auf ein zeitloses Konzept und eine hochwertige Ausstattung mit kompromisslosem Qualitätsanspruch gelegt. Freuen Sie sich auf eine zeitlos-elegante Architektur mit modernen und großzügig angelegten Grundrissen.

Im neuen Wohnpark reicht das vielfältige Wohnungsangebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 63-74 qm über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 87 qm bis hin zu einer 3- Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 111 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen schönen, privaten Gartenbereich.
Alle Balkone der Obergeschosswohnungen sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Von hier aus können Sie entspannt die herrlichen Sonnenuntergänge genießen.
Somit umfasst dieses Projekt ein rundes Angebot für Alleinstehende, Paare und Investoren, die bereits heute schon an morgen denken.

Dieses moderne Wohnkonzept vereint ein angenehmes Wohngefühl und Funktionalität durch barrierefreie Wohnungszugänge, Aufzug in alle Etagen, Fenster mit 3-fach-Verglasung, sowie elektrische Rollläden für ausreichend Privatsphäre und einen erholsamen Schlaf.
Der Zugang zu den Wohnungen wird über eine Videosprechanlage mit Gegensprechfunktion kontrolliert und ist somit wunderbar sicher.
Alle Wohnräume erfreuen sich an einer Fußbodenheizung unter einem hochwertigen Echtholzparkett. Moderne Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab. Die hochwertig ausgewählten Armaturen und Sanitärobjekte stammen von namhaften Markenherstellern.
Die intelligent geschnittenen Grundrisse und die gehobene Ausstattung sorgen für ein rundum gutes Wohngefühl.

Ausstattung

Modernes Design – klassisches Ambiente.
Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten den Bewohnern lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente.

• 12 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen
• 2 bis 3 Zimmer
• 63 bis 111 Quadratmeter
• Krieger + Schramm "Wohngesund Bauen"
• Aufzug bis ins 2. Obergeschoss
• Barrierefreie Haus- und Wohnungszugänge
• Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
• Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Namhafte Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern
• Angenehme Fußbodenheizung
• Hochwertige Sanitärausstattung und bodengleiche Dusche
• Fenster mit 3-fach Verglasung und Pilzkopfverriegelung
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage für mehr Sicherheit
• Carport- und PKW-Stellplätze
• Ladevorrichtung für E-Bikes

Dieses Exposé betrifft die 2-ZKB-Wohnung (64,66 m²) im Erdgeschoss mit herrlicher Terrasse in Westausrichtung und schönem Garten.

Carportstellplatz: 12.900 €

 

Wundervoll natürlich.
Im neuen Wohnpark leben Sie zentrumsnah und doch in direkter Nachbarschaft mit einer wundervollen Natur. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung decken den täglichen Bedarf. Auch Cafés, Restaurants, Apotheke, Ärzte oder Behörden sind fußläufig gut zu erreichen.
Mit seinem gelungenen Mix aus Kultur, Gastronomie, Shopping, Natur und Sportangeboten ist Kaufungen als begehrter Wohnort stark nachgefragt. Hier genießen Sie echte Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:

So sehr Sie die Ruhe Ihres Zuhauses schätzen, manchmal darf es gerne etwas Stadtfeeling sein. Wie gut, dass Sie zur nächsten Lossetalstation nur zwei Minuten zu Fuß gehen. Die Bahn bringt Sie dann in ca. 15 Minuten zur Kulturstadt Kassel. Somit ist auch der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe mit seinem ICE-Anschluss schnell erreicht und bietet gute Voraussetzungen für neue Reiseziele. Die Anbindung zur Bundesautobahn 7 ist ebenfalls über die B7 schnell erreicht.

Gastronomie:

Kaufungen mit seiner schönen Umgebung bietet viele Möglichkeiten den verschiedenen Geschmäckern gerecht zu werden. Kleine Cafés und Restaurants sind schnell zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Nahversorgung:

Nur ein paar Minuten entfernt liegen verschiedene Nahversorger für den täglichen Bedarf.
Kitas, Schulen:
Kitas und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Kultur, Freizeit, Sport:

Kaufungen bietet verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten, vom Fitnessstudio über Museum, den Steinertsee Park bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, hier kommt jeder auf seine Kosten. Rad- und Wanderfreunde können Ihre Runden direkt von der Haustür aus starten.