Saniertes Schmuckstück für Fachwerkhausliebhaber - direkt im Ortskern von Kaufungen mit oder ohne Naturgrundstück 1078m²

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Wer in dieser schönen Immobilie wohnt, genießt die Nähe zur Stadt, das herzliche Umfeld einer intakten Gemeinde und die vielen Möglichkeiten, die der bunte Mix von Stadt, Land und Natur zu bieten hat.

Kaufungen, eine moderne, aufstrebende Gemeinde mit 13.500 Einwohnern, landschaftlich umgeben von dem Kaufunger Wald und der Söhre.

Kaufungen bietet beste Infrastruktur, kulturelle Veranstaltungen sowie zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Metzger und Praxen. Der Freizeitpark Steinertsee sorgt für eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Die Lossetalstraßenbahn verbindet Kaufungen mit Kassel und Umgebung. Zur Innenstadt, der Kultur / Documenta Stadt Kassel, sind es nur wenige Minuten mit der Straßenbahn.

Das Haus

Baujahr: 1600

3 Geschosse

• 1 Stellplatz
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
• Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig (Denkmalschutz).

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Fachwerkliebhaber aufgepasst!

Direkt im Ortskern von Oberkaufungen ist dieses charmante Fachwerkhaus-Schmuckstück gelegen.

Das in ca. 1600 erbaute Wohnhaus, steht unter Denkmalschutz, und wurde über die Jahre 2013-2016 umfangreich saniert:

- neue Elektrik (dreiadrig) in 2010

- Sanierung des Daches und der Außenfassade

- Neuverfugung und Ummantelung des Schornsteins

- Einbau überwiegend neuer Fenster

- Verlegung neuer Parkettböden im Obergeschoss

- Gastherme aus 2014

Das Gebäude verteilt sich auf drei Geschossen. Die Bäder sind in einem damals zeitgemäßen, gepflegten Zustand.

Auch als Zweitwohnsitz bestens geeignet!

Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Sie können die Immobilie mit Naturgrundstück erwerben.

Der Kaufpreis für das Grundstück liegt bei zusätzlich 20.000€. 

Ca. 400 Meter fußläufig vom Wohnhaus entfernt, befindet sich ein 1.078 m² großes Naturgrundstück mit hohem Erholungs- und Freizeitwert (siehe Lageplan in den Bildern). Vom Grundstück aus haben Sie einen direkten Blick zur Stiftskirche und in die Auewiesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, zweiwandig, mit WC und Gasofen. Die Terrasse lädt zu herrlichen Grillabenden im Grünen ein. Zudem befinden sich einige Obstbäume auf dem Grundstück - hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben lassen!